КП Зеленая Поляна

Ездили с женой выбирать дом в поселок Зелена Поляна, информацию про данное место принесло ей сарафанное радио. Кто-то из подруг жены уже ездил. Комплекс домов приятно удивил, застройка аккуратная. Домики расположены на адекватном расстоянии между друг другом, участки большие, озеленение насыщенное. Дома очень красивые с фасада, не избушки на куриных ножках, как мы привыкли видеть, а очень эстетичные и современные.

Давно с семьей мечтали перебраться в собственный уютный дом. Смотрели много коттеджных поселков в пределах Краснодара, но не находили «своего» варианта. Везде что─то не то: либо 90% застройки еще на стадии котлована и есть риск что застройщик раньше обанкротится чем закончит, либо участки продаются без генподряда и нужно самому заморачиваться со строительством, либо коммуникации типа воды и канализации предусмотрены только локальные. А КП Зеленая Поляна устроил по всем пунктам + место расположения очень удачное. Сейчас решаем вопрос с недостающей суммой и будем оформляться.

Некоторые застройщики просят больше денег за квартиру меньшей площади в «элитных» многоквартирных муравейниках, чем стоит хороший коттедж в КП Зеленая Поляна. Мы сами не из Краснодара и прежде чем выбрать оптимальный для себя вариант внимательно изучили сотни предложений. В итоге остановились на коттедже и уже полгода живем в свое удовольствие в большом уютном доме практически в центре города и в 90 минутах езды от моря.

Из-за огромного количества зелени складывается ощущение что Зеленая Поляна уже полностью обжитый поселок, хотя на самом деле поселок еще очень молодой и даже не до конца заселен. Когда приехали сюда первый раз на просмотр единогласно решили что будем здесь жить. С тех пор прошло уже почти полтора года и мы еще ни разу не пожалели о своем решении.

Ездили в этот поселок – подбираем вариант для постоянного проживания. От центра Краснодара долетели за 10 минут. Приятно были удивлены охраной поселка. Никакие доводы о том что мы заранее договорились не убедили охрану нас пропустить и преодолеть КПП получилось только после того как на пост позвонил их менеджер по продажам. Вторым приятным моментом оказалась чистота территории. Так получилось что мы приехали после обильного снегопада и все дороги внутри поселка уже были расчищены. Понравилась единая архитектурная концепция поселка. Участки в основной массе небольшие (хотя есть возможность выбора), но благодаря грамотному использованию пространства места хватает. На территории есть несколько оборудованных детских площадок и гостевые парковки. Сами дома тоже понравились – особенно проекты Альпик и Престиж. В общем про Зеленую Поляну можно долго рассказывать но лучше один раз увидеть чем 100 раз услышать. Пока не торопимся оформлять сделку, но склоняемся что выберем именно этот коттеджный поселок.

С 2016 года периодически живем в КП Зеленая Поляна. В планах перебраться на постоянку. По степени качества жизни поселок ничем не уступает центру города, до которого кстати всего минут 15. Все инженерные коммуникации магистральные. Дороги внутри поселка нормальные. Есть ночное освещение. Территория огорожена и охраняется. Вся необходимая инфраструктура расположена в пределах 10 минут езды на машине. Конечно, в частный дом со временем придется вкладываться, но как говорит муж построено все на совесть и ближайшие лет 10 об этом можно не думать.

Есть все коммуникации и с документами все в порядке. Краснодарская прописка опять же. В пределах 10-15 минут езды вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, медучреждения, школы и детские сады. Столько же до центра города. Вообще транспортная развязка очень удобная. До аэропорта 30 минут, до моря – 1.5 часа, до гор – 2 часа. Пока еще не смогли оценить все преимущества проживания в поселке, т.к. еще не до конца разобрались с отделкой. Но думаю проблем никаких не будет. По строительству критичных косяков не обнаружено, ливневка отлично справляется со своими обязанностями, соседи производят впечатление адекватных людей..

Строят на совесть и это сразу заметно. Потолки высокие и даже на лестнице шаг нормальный. Как будто и не типовой проект вовсе. «Под себя» переделывал по минимуму и потратил на ремонт гораздо меньше чем ожидалось. Причем под переделками подразумеваю не устранение косяков застройщика, а воплощение в жизнь своих «хотелок». Территория поселка огорожена и реально охраняется. Соседей по улице уже знаю в лицо и за все полтора месяца которые я здесь обитаю посторонних замечено не было. Перебоев с подачей электричества/воды/газа пока еще не случалось и по словам старожилов на их памяти такого не было. С соседями уже нашел общий язык и на прошлых выходных устраивали шашлык. Посмотрим что и как будет дальше, но на данном этапе все нравится.

Искал дом где-нибудь в окрестностях Краснодара. Потом наткнулся где-то на рекламу КП Зеленая Поляна. Ехал посмотреть что к чему чисто из интереса. Был уверен что не потяну дом в закрытом коттеджном поселке рядом с самым центром города. Но как оказалось вполне могу себе позволить эту покупку. Не знаю за счет чего у них такие вменяемые цены, но никаких подводных камней пока так и не обнаружилось. Все уже оформлено в собственность, проблем с инженерными коммуникациями никаких, качество строительства на высоте, плата за обслуживание и коммунальные услуги чисто символическая.

Нравится что КП Зеленая Поляна уже практически полностью заселен и подведены инженерные коммуникации. Живешь не отказывая себе в привычном комфорте и нет ощущения что находишься на вечной стройплощадке. Очень удобно что до центра города близко. Дорога до работы редко занимает больше 15 минут.

В Зеленой поляне с назначением земель все в полном порядке. Мой дом уже давно оформлен в собственность. Никаких проблем не возникло. На всякий случай брал своего юриста чтобы быть на все 100% уверенным в чистоте сделки. По его словам никаких подводных каменей, а этому человеку я склонен верить и доверять.

Кто-нибудь уже оформлял дом в КП Зеленая поляна в собственность?? С назначением земель все в порядке? Представитель застройщика говорит что все отлично и никаких проблем не будет. Но с другой стороны а что ему еще сказать.. Я чего интересуюсь – собираемся купить тут дом и переехать. Но буквально на днях начиталась всякого про незаконную застройку и нецелевое использование земель. Вот теперь сомневаться начала...

Пока коттеджный поселок Зеленая поляна мой фаворит. Идеальный вариант как с точки зрения предлагаемых вариантов, так и с точки зрения инфраструктуры. И близость к центру города тоже весомый плюс. Осталось еще два просмотра и если там меня ничем не удивят, то однозначно буду рассматривать вариант покупки дома здесь.